二手房定金协议书
在不断进步的社会中，各种协议频频出现，协议具有法律效力，确立某种法律关系。一般协议是怎么起草的呢？下面是小编精心整理的二手房定金协议书，仅供参考，大家一起来看看吧。
二手房定金协议书1卖方： 身份证号码：
买方： 身份证号码：
买、卖双方在平等、自愿、公平协商一致的基础上，就买方向卖方预定二手房事宜，达成如下协议：
第一条买方预订座落于房屋(以下简称该房屋)
第二条买方预订的该房屋总面积平方米，该房屋总房价为人民币____________元。
第三条买方同意签订本协议时，支付定金人民币10000元（壹万元整），作为买、卖方双方当事人订立商品房预售协议的担保，签订商品房销售协议后，买方支付的定金转为房价款。
第四条买、卖双方商定，预订期为月，买方于______年____月____日前到与卖方签订《二手房买卖协议书》。
第五条卖方违约：卖方未告知买方在签订本协议前该房屋已存在的出卖、出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，买方因此原因未来达成买卖合同的，卖方应双倍返还买方已支付的定金。
第六条买方违约：在本协议的第四条约定的预订期限内，买方拒绝签订商品房预售协议的，无权要求卖方返还已收取的定金。
第七条本协议一式二份，卖买双方各持一份，自签字之日起生效。
卖方：(签字) 买方：(签字)
……此处隐藏3327个字……之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的。
第九条在本合同的第五条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的，应双倍返还已收取的定金给乙方；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第十条甲、乙双方应在《房屋买卖合同》签定后当日，共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取。第十一条因本房屋所有权转移所发生的税费由乙方交纳。第十二条签订合同之后，所售房屋室内_______________________。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。
第十三条甲方逾期交房的违约责任：在乙方已付清全部房款的情况下，甲方未按本合同第五条约定期限将二手房交付给乙方的，自约定交付日期起至实际交付日止，甲方以该二手房总价为基数按每日___的比例向乙方支付违约金，合同继续履行。
第十四条如甲方没有任何不清晰、不合法产权问题，乙方不得随意改变主意，不购买其房屋，否则视为违约。
第十五条房屋有质量问题或安全隐患的，乙方有权拒绝购买，不承担违约责任。
第十六条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由西安市人民法院起诉。
第十七条甲乙双方在此声明，均已认真阅读本协议，已全部知晓所有条款所约定的内容，并自愿遵守及依照所有条款履行本协议。第十八条本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。甲方：（签章）乙方：（签章）日期：日期：
